Route du Replat 38410 Saint-Martin-d'Uriage
Maison · DPE établi le 04/08/2026 (il y a 63 j) · n° 2638E2071447S
E énergie C GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface101 m²
Construction1850
Consommation291 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 768 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 239 €/m² à Saint-Martin-d'Uriage (36 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen428 987 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation363 094 – 426 241 €
Soit3 900 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/09/2024 | 725 Rte Du Replat 38410 Saint-Martin-d'Uriage | Maison | 135 m² | 640 000 € | 4 741 |