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33 Avenue de Grugliasco 38130 Échirolles

Maison · étage 0 · DPE établi le 31/07/2026 (il y a 67 j) · n° 2638E2046933W

F énergie   F GES
Score de vente 67/100 · Moyen
Surface179 m²
Construction1948-1974
Consommation351 kWh/m²/an
Émissions80 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 315 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 190 €/m² à Échirolles (46 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen569 734 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation456 015 – 535 322 €
Soit2 775 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20255 Rue Du Maquis De L Oisans 38130 ÉchirollesAppartement67 m²156 000 €2 328
16/12/20251 Sq Du Champ De La Rousse 38130 ÉchirollesAppartement84 m²178 500 €2 125
21/11/20251 Rue Carmagnole-Liberte 38130 ÉchirollesAppartement67 m²149 500 €2 231
30/10/202513 Av Du 8 Mai 1945 38130 ÉchirollesAppartement18 m²15 000 €833
30/10/202513 Av Du 8 Mai 1945 38130 ÉchirollesAppartement15 m²15 000 €1 000
17/10/202530 Rue Normandie Niemen 38130 ÉchirollesAppartement51 m²106 000 €2 078
13/10/202513 Av Du 8 Mai 1945 38130 ÉchirollesAppartement19 m²15 000 €789
30/09/202544 Av De Grugliasco 38130 ÉchirollesAppartement65 m²188 000 €2 892
25/09/202542 Av De Grugliasco 38130 ÉchirollesAppartement36 m²70 000 €1 944
11/09/202532 Rue Normandie Niemen 38130 ÉchirollesAppartement63 m²125 000 €1 984
10/09/202550 Av Du 8 Mai 1945 38130 ÉchirollesAppartement44 m²124 000 €2 818
23/07/20255 All Du Parc 38130 ÉchirollesAppartement43 m²118 500 €2 756
21/07/202544 Av De Grugliasco 38130 ÉchirollesAppartement99 m²250 000 €2 525
08/07/202532 Rue Normandie Niemen 38130 ÉchirollesAppartement63 m²150 000 €2 381
19/06/20252 All Du Parc 38130 ÉchirollesAppartement65 m²180 000 €2 769