10 Avenue du Pavillon 38560 Champ-sur-Drac
Maison · étage 0 · DPE établi le 30/07/2026 (il y a 68 j) · n° 2638E2042271O
G énergie G GES
Score de vente 72/100 · Élevé
Surface92 m²
Construction1948-1974
Consommation478 kWh/m²/an
Émissions152 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 560 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 144 €/m² à Champ-sur-Drac (29 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen289 562 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation218 446 – 256 436 €
Soit2 578 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | 34 Av Du Pavillon 38560 Champ-sur-Drac | Maison | 105 m² | 317 400 € | 3 023 |
| 27/08/2025 | 5632 Le Pavillon 38560 Champ-sur-Drac | Maison | 68 m² | 160 000 € | 2 353 |
| 29/07/2025 | 38 Av Du Pavillon 38560 Champ-sur-Drac | Maison | 80 m² | 200 000 € | 2 500 |
| 17/03/2025 | 28 Av Du Pavillon 38560 Champ-sur-Drac | Maison | 145 m² | 365 400 € | 2 520 |
| 22/01/2025 | 91 Av Du Pavillon 38560 Champ-sur-Drac | Appartement | 79 m² | 243 293 € | 3 080 |
| 26/09/2024 | 97 Av Des Condamines 38560 Champ-sur-Drac | Maison | 83 m² | 200 000 € | 2 410 |
| 30/07/2024 | 91 Av Du Pavillon 38560 Champ-sur-Drac | Appartement | 65 m² | 239 000 € | 3 677 |
| 22/07/2024 | 16 Av Du Pavillon 38560 Champ-sur-Drac | Maison | 174 m² | 384 100 € | 2 207 |
| 20/06/2024 | 128 Rue Hector Berlioz 38560 Champ-sur-Drac | Maison | 140 m² | 322 100 € | 2 301 |
| 27/02/2024 | 5123 Le Pavillon 38560 Champ-sur-Drac | Maison | 90 m² | 220 000 € | 2 444 |