73 Grande Rue 38700 La Tronche
Maison · étage 0 · DPE établi le 29/07/2026 (il y a 69 j) · n° 2638E2018907Y
F énergie E GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface110 m²
Constructionavant 1948
Consommation415 kWh/m²/an
Émissions66 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 805 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 911 €/m² à La Tronche (23 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen537 755 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation430 419 – 505 274 €
Soit4 273 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | 30 B Grande Rue 38700 La Tronche | Appartement | 78 m² | 320 860 € | 4 114 |
| 29/09/2025 | 4 Rue Du Pont Prouiller 38700 La Tronche | Appartement | 68 m² | 314 000 € | 4 618 |
| 25/09/2025 | 7 Rue Andre Didier 38700 La Tronche | Appartement | 75 m² | 300 000 € | 4 000 |
| 24/09/2025 | 41 Grande Rue 38700 La Tronche | Appartement | 67 m² | 180 000 € | 2 687 |
| 24/09/2025 | 41 Grande Rue 38700 La Tronche | Maison | 30 m² | 180 000 € | 6 000 |
| 16/09/2025 | 93 Grande Rue 38700 La Tronche | Appartement | 78 m² | 232 000 € | 2 974 |
| 08/09/2025 | 12 T Rue Andre Didier 38700 La Tronche | Maison | 54 m² | 241 150 € | 4 466 |
| 02/09/2025 | 75 B Grande Rue 38700 La Tronche | Maison | 52 m² | 199 000 € | 3 827 |
| 01/08/2025 | 30 Gr Grande Rue 38700 La Tronche | Appartement | 42 m² | 71 000 € | 1 690 |
| 24/07/2025 | 10 Che De La Pallud 38700 La Tronche | Maison | 180 m² | 600 000 € | 3 333 |
| 30/05/2025 | 46 Gr Grande Rue 38700 La Tronche | Appartement | 130 m² | 472 500 € | 3 635 |
| 28/05/2025 | 43 Gr Grande Rue 38700 La Tronche | Appartement | 31 m² | 420 000 € | 13 548 |
| 28/05/2025 | 43 Gr Grande Rue 38700 La Tronche | Appartement | 59 m² | 420 000 € | 7 119 |
| 28/05/2025 | 43 Gr Grande Rue 38700 La Tronche | Appartement | 27 m² | 420 000 € | 15 556 |
| 16/05/2025 | 59 B Rte De Chartreuse 38700 La Tronche | Maison | 115 m² | 662 800 € | 5 763 |