Signal Vente

385 Rue de l'Alpe 38860 Les Deux Alpes

Maison · étage 0 · DPE établi le 28/07/2026 (il y a 70 j) · n° 2638E2013063E

G énergie   C GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface98 m²
Construction1948-1974
Consommation600 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 872 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 663 €/m² à Les Deux Alpes (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen457 440 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation345 093 – 405 109 €
Soit3 824 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/10/20255419 La Chenal 38860 Les Deux AlpesMaison124 m²696 520 €5 617
18/06/20255093 Le Village 38860 Les Deux AlpesMaison45 m²200 000 €4 444
22/02/20255418 Pandant 38860 Les Deux AlpesAppartement93 m²290 190 €3 120
25/11/20245110 Le Village 38860 Les Deux AlpesAppartement50 m²182 400 €3 648
26/08/20245482 Pandant 38860 Les Deux AlpesAppartement73 m²110 000 €1 507
13/10/20235466 Dessus La Chenal 38860 Les Deux AlpesAppartement39 m²175 000 €4 487