Signal Vente

56 Boulevard du Guillon 38500 Voiron

Maison · DPE établi le 28/07/2026 (il y a 70 j) · n° 2638E2005051A

G énergie   G GES
Score de vente 80/100 · Élevé
Surface124 m²
Construction1900
Consommation358 kWh/m²/an
Émissions103 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 484 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 407 €/m² à Voiron (81 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen423 831 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation319 738 – 375 345 €
Soit2 794 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/202554 Av Gambetta 38500 VoironAppartement85 m²310 000 €3 647
02/10/202537 B Bd Du Guillon 38500 VoironAppartement65 m²130 000 €2 000
26/09/202525 Bd Du Guillon 38500 VoironAppartement92 m²260 370 €2 830
10/09/202513 Bd Edgar Kofler 38500 VoironAppartement96 m²295 000 €3 073
09/09/202519 Bd Du Quatre Septembre 38500 VoironAppartement66 m²203 900 €3 089
09/07/20253 Bd Du Quatre Septembre 38500 VoironAppartement29 m²76 000 €2 621
16/06/202535 Bd Du Guillon 38500 VoironAppartement79 m²330 000 €4 177
27/05/202520 Bd Edgar Kofler 38500 VoironAppartement34 m²55 000 €1 618
26/05/202554 Av Gambetta 38500 VoironAppartement87 m²310 270 €3 566
16/05/20253 Bd Du Quatre Septembre 38500 VoironAppartement93 m²200 000 €2 151
13/05/202518 Rue Baton 38500 VoironMaison76 m²121 000 €1 592
25/04/202580 Rue Saint Vincent 38500 VoironMaison137 m²535 000 €3 905
24/04/202517 Av Leon Et Joanny Tardy 38500 VoironAppartement70 m²150 150 €2 145
07/04/20259 Bd Edgar Kofler 38500 VoironAppartement79 m²240 000 €3 038
04/03/202520 Bd Edgar Kofler 38500 VoironAppartement74 m²116 000 €1 568