529 Avenue du Granier 38530 Pontcharra
Maison · DPE établi le 27/07/2026 (il y a 71 j) · n° 2638E2002960P
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface98 m²
Construction1976
Consommation249 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 639 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 889 €/m² à Pontcharra (49 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen282 544 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation252 142 – 295 993 €
Soit2 802 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 254 Av Des Templiers 38530 Pontcharra | Maison | 103 m² | 297 000 € | 2 883 |
| 11/09/2025 | 566 Av Du Granier 38530 Pontcharra | Maison | 91 m² | 243 500 € | 2 676 |
| 26/08/2025 | 400 Rue Des Ages 38530 Pontcharra | Maison | 136 m² | 531 250 € | 3 906 |
| 21/08/2025 | 354 Rue Du Coisetan 38530 Pontcharra | Maison | 102 m² | 296 950 € | 2 911 |
| 04/08/2025 | 566 Av Du Granier 38530 Pontcharra | Maison | 95 m² | 251 600 € | 2 648 |
| 17/07/2025 | 414 Av Du Granier 38530 Pontcharra | Maison | 118 m² | 353 410 € | 2 995 |
| 12/06/2025 | 51 Rue Des Lacs De La Valloire 38530 Pontcharra | Maison | 102 m² | 277 765 € | 2 723 |
| 22/04/2025 | 460 Rue Du Coisetan 38530 Pontcharra | Maison | 123 m² | 369 020 € | 3 000 |
| 01/10/2024 | 26 Rue Des Eglantines 38530 Pontcharra | Maison | 60 m² | 245 900 € | 4 098 |
| 26/09/2024 | 29 All Amelie Gex 38530 Pontcharra | Maison | 76 m² | 255 000 € | 3 355 |
| 27/08/2024 | 566 Av Du Granier 38530 Pontcharra | Maison | 118 m² | 261 100 € | 2 213 |
| 03/07/2024 | 360 Av Du Granier 38530 Pontcharra | Maison | 82 m² | 306 200 € | 3 734 |
| 28/06/2024 | 156 Av Du Granier 38530 Pontcharra | Appartement | 55 m² | 131 630 € | 2 393 |
| 28/06/2024 | 156 Av Du Granier 38530 Pontcharra | Appartement | 67 m² | 131 630 € | 1 965 |
| 19/04/2024 | 576 All Des Bouvreuils 38530 Pontcharra | Maison | 116 m² | 365 000 € | 3 147 |