Signal Vente

5 Rue Saint-Exupery 38400 Saint-Martin-d'Hères

Appartement · étage 0 · DPE établi le 26/07/2026 (il y a 72 j) · n° 2638E1989382J

F énergie   F GES
Score de vente 66/100 · Moyen
Surface82 m²
Construction1965
Consommation347 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 000 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 539 €/m² à Saint-Martin-d'Hères (415 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen207 690 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation166 235 – 195 146 €
Soit2 209 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/10/20251 Rue Saint Exupery 38400 Saint-Martin-d'HèresAppartement72 m²98 000 €1 361
23/10/202511 Rue Saint Exupery 38400 Saint-Martin-d'HèresAppartement73 m²129 960 €1 780
22/10/202514 Rue Toulouse Lautrec 38400 Saint-Martin-d'HèresAppartement52 m²93 100 €1 790
14/10/202540 Rue Normandie Niemen 38400 Saint-Martin-d'HèresMaison120 m²447 500 €3 729
23/09/202528 Rue Jacques Brel 38400 Saint-Martin-d'HèresMaison96 m²440 000 €4 583
12/09/20254 Rue Commandant Komarov 38400 Saint-Martin-d'HèresAppartement68 m²131 400 €1 932
02/09/202519 Rue Saint Exupery 38400 Saint-Martin-d'HèresAppartement108 m²173 750 €1 609
07/08/202515 Rue Normandie Niemen 38400 Saint-Martin-d'HèresMaison98 m²410 440 €4 188
25/07/202515 Rue Toulouse Lautrec 38400 Saint-Martin-d'HèresAppartement61 m²123 600 €2 026
23/07/20259 Av De La Galochere 38400 Saint-Martin-d'HèresAppartement73 m²130 000 €1 781
08/07/20253 Rue Saint Exupery 38400 Saint-Martin-d'HèresAppartement73 m²132 700 €1 818
17/06/202531 Rue De Malfangeat 38400 Saint-Martin-d'HèresAppartement51 m²119 000 €2 333
16/06/202523 Rue De Malfangeat 38400 Saint-Martin-d'HèresAppartement61 m²112 000 €1 836
11/06/202527 Rue De Malfangeat 38400 Saint-Martin-d'HèresAppartement61 m²100 000 €1 639
27/05/202519 Rue De Malfangeat 38400 Saint-Martin-d'HèresAppartement51 m²60 000 €1 176