Signal Vente

8 Rue du Grand Plan 38860 Les Deux Alpes

Immeuble · DPE établi le 15/07/2026 (il y a 83 j) · n° 2638E1983622V

F énergie   F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface827 m²
Construction1968
Consommation312 kWh/m²/an
Émissions80 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé37 972 €/an
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 276 €/m² à Les Deux Alpes (288 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen5 188 997 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation4 153 273 – 4 875 581 €
Soit5 460 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202531 Av De La Muzelle 38860 Les Deux AlpesAppartement27 m²157 000 €5 815
06/11/202537 Av De La Muzelle 38860 Les Deux AlpesAppartement37 m²297 585 €8 043
21/10/20253 Rue Des Terres De Venosc 38860 Les Deux AlpesAppartement30 m²187 420 €6 247
20/10/202520 Rte De Champame 38860 Les Deux AlpesAppartement56 m²731 250 €13 058
20/10/202520 Rte De Champame 38860 Les Deux AlpesAppartement32 m²731 250 €22 852
16/10/202538 Av De La Muzelle 38860 Les Deux AlpesAppartement47 m²239 930 €5 105
10/10/202515 Rue Des Sagnes 38860 Les Deux AlpesAppartement32 m²171 000 €5 344
26/09/202517 Rue Des Sagnes 38860 Les Deux AlpesAppartement30 m²175 310 €5 844
26/09/202528 Av De La Muzelle 38860 Les Deux AlpesAppartement38 m²189 000 €4 974
16/09/20252 Rue De La Claparelle 38860 Les Deux AlpesAppartement29 m²181 000 €6 241
20/08/202535 Av De La Muzelle 38860 Les Deux AlpesAppartement35 m²172 648 €4 933
20/08/20253 Rue Des Terres De Venosc 38860 Les Deux AlpesAppartement30 m²162 005 €5 400
12/08/20259 Rte De Champame 38860 Les Deux AlpesAppartement23 m²110 000 €4 783
29/07/202559 Av De La Muzelle 38860 Les Deux AlpesAppartement120 m²473 274 €3 944
29/07/20253 Rue Des Terres De Venosc 38860 Les Deux AlpesAppartement68 m²360 000 €5 294