36 Rue de la Girine 38230 Chavanoz
Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/07/2026 (il y a 75 j) · n° 2638E1967569K
F énergie F GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface41 m²
Construction1975-1977
Consommation410 kWh/m²/an
Émissions74 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 203 €/an
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 259 €/m² à Chavanoz (10 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen133 945 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation107 209 – 125 855 €
Soit2 835 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 17 Rue De La Girine 38230 Chavanoz | Maison | 193 m² | 379 750 € | 1 968 |
| 04/07/2024 | 17 Rue Du Mont Blanc 38230 Chavanoz | Maison | 68 m² | 203 000 € | 2 985 |
| 27/06/2024 | 19 Rue De La Girine 38230 Chavanoz | Maison | 91 m² | 265 000 € | 2 912 |
| 20/06/2024 | 10 Rue De Savoie 38230 Chavanoz | Maison | 84 m² | 345 000 € | 4 107 |
| 03/06/2024 | 26 Rue Belledonne 38230 Chavanoz | Maison | 89 m² | 251 820 € | 2 829 |