Signal Vente

20b rue de Saint Germain 38080 L'Isle-d'Abeau

Maison · étage 0 · DPE établi le 23/07/2026 (il y a 75 j) · n° 2638E1965887S

C énergie   B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface172 m²
Construction2001-2005
Consommation163 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 721 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 040 €/m² à L'Isle-d'Abeau (114 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen522 272 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation480 490 – 564 054 €
Soit3 040 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/04/202533 Rue De Saint Germain 38080 L'Isle-d'AbeauMaison97 m²259 900 €2 679
19/12/202412 Rue De Saint Germain 38080 L'Isle-d'AbeauMaison96 m²324 950 €3 385
15/10/202425 Rue De Saint Germain 38080 L'Isle-d'AbeauMaison112 m²287 800 €2 570
14/10/202479 Rue Saint Theobald 38080 L'Isle-d'AbeauAppartement61 m²165 000 €2 705
04/09/202483 Rue Saint Theobald 38080 L'Isle-d'AbeauAppartement54 m²193 700 €3 587
18/07/202479 Rue Saint Theobald 38080 L'Isle-d'AbeauAppartement78 m²279 650 €3 585