26 Rue Montgolfier 38500 Voiron
Appartement · étage 0 · DPE établi le 22/07/2026 (il y a 76 j) · n° 2638E1952622N
F énergie C GES
Score de vente 66/100 · Moyen
Surface41 m²
Construction1921
Consommation413 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 874 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 069 €/m² à Voiron (348 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen125 522 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation100 468 – 117 941 €
Soit2 670 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 6 Pl Saint Bruno 38500 Voiron | Appartement | 63 m² | 182 700 € | 2 900 |
| 11/12/2025 | 6 Pl Saint Bruno 38500 Voiron | Appartement | 53 m² | 182 700 € | 3 447 |
| 25/11/2025 | 3 Rue Soffrey - Calignon 38500 Voiron | Appartement | 92 m² | 237 000 € | 2 576 |
| 17/11/2025 | 3 Rue Vaucanson 38500 Voiron | Appartement | 15 m² | 42 500 € | 2 833 |
| 05/11/2025 | 3 Rue Monnet D Aiguenoire 38500 Voiron | Appartement | 47 m² | 157 372 € | 3 348 |
| 04/11/2025 | 15 Av Jean Jaures 38500 Voiron | Appartement | 49 m² | 85 000 € | 1 735 |
| 30/10/2025 | 21 Rue Lazare Carnot 38500 Voiron | Appartement | 40 m² | 106 800 € | 2 670 |
| 30/10/2025 | 4 Rue Expilly 38500 Voiron | Appartement | 78 m² | 182 450 € | 2 339 |
| 20/10/2025 | 1 Pl De Stalingrad 38500 Voiron | Appartement | 47 m² | 76 500 € | 1 628 |
| 17/10/2025 | 2 Rue Soffrey - Calignon 38500 Voiron | Appartement | 79 m² | 227 000 € | 2 873 |
| 13/10/2025 | 4 Rue Voltaire 38500 Voiron | Appartement | 124 m² | 304 000 € | 2 452 |
| 10/10/2025 | 7 Rue Soffrey - Calignon 38500 Voiron | Appartement | 59 m² | 181 900 € | 3 083 |
| 09/10/2025 | 7 Rue Soffrey - Calignon 38500 Voiron | Appartement | 39 m² | 67 650 € | 1 735 |
| 06/10/2025 | 18 Av Jean Jaures 38500 Voiron | Appartement | 65 m² | 119 000 € | 1 831 |
| 03/10/2025 | 17 Rue Porte De La Buisse 38500 Voiron | Appartement | 47 m² | 75 000 € | 1 596 |