Signal Vente

791 Rue Bayard 38490 Les Abrets en Dauphiné

Maison · étage 0 · DPE établi le 22/07/2026 (il y a 76 j) · n° 2638E1952039C

D énergie   B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface87 m²
Construction1976
Consommation223 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 143 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 604 €/m² à Les Abrets en Dauphiné (82 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen226 808 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation202 404 – 237 604 €
Soit2 526 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/10/2025562 Rue Stendhal 38490 Les Abrets en DauphinéMaison82 m²235 000 €2 866
30/09/2025494 Rue Adrien Bourgeat 38490 Les Abrets en DauphinéMaison113 m²486 420 €4 305
07/08/202549 Rue Des Vignettes 38490 Les Abrets en DauphinéAppartement87 m²129 500 €1 489
07/07/202549 Rue Des Vignettes 38490 Les Abrets en DauphinéAppartement87 m²128 000 €1 471
24/04/202580 Imp Du Mont Grele 38490 Les Abrets en DauphinéMaison104 m²284 300 €2 734
10/04/202521 Che Des Templiers 38490 Les Abrets en DauphinéAppartement85 m²138 000 €1 624
18/12/2024392 Rue Stendhal 38490 Les Abrets en DauphinéMaison80 m²220 000 €2 750
10/12/202454 Imp Du Charmant Som 38490 Les Abrets en DauphinéMaison91 m²340 950 €3 747
19/04/202421 Che Des Templiers 38490 Les Abrets en DauphinéAppartement64 m²141 450 €2 210
22/12/2023159 Che Du Perret 38490 Les Abrets en DauphinéMaison90 m²155 000 €1 722
22/12/2023159 Che Du Perret 38490 Les Abrets en DauphinéMaison55 m²155 000 €2 818
22/12/2023159 Che Du Perret 38490 Les Abrets en DauphinéMaison55 m²360 000 €6 545
22/12/2023159 Che Du Perret 38490 Les Abrets en DauphinéMaison90 m²360 000 €4 000
08/12/202331 Rue Picasso 38490 Les Abrets en DauphinéMaison79 m²187 300 €2 371
26/10/202376 Che De L Epine 38490 Les Abrets en DauphinéMaison127 m²343 210 €2 702