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3 Chemin de Risset 38640 Claix

Immeuble · étage 0 · DPE établi le 22/07/2026 (il y a 75 j) · n° 2638E1951610P

D énergie   B GES
Score de vente 20/100 · Faible
Surface572 m²
Constructionavant 1948
Consommation204 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé12 962 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 798 €/m² à Claix (43 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen2 172 456 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation1 938 700 – 2 275 865 €
Soit3 684 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/09/20252 Imp Du Hameau De Sierves 38760 Varces-Allières-et-RissetMaison90 m²335 550 €3 728
22/05/20255 Che De Risset 38640 ClaixAppartement98 m²271 140 €2 767
28/03/2025254 Rue De Dideyre 38760 Varces-Allières-et-RissetMaison50 m²147 590 €2 952
24/03/20256064 Risset 38760 Varces-Allières-et-RissetAppartement55 m²110 000 €2 000
07/03/20251 Imp Du Tilleul 38760 Varces-Allières-et-RissetMaison69 m²253 000 €3 667
16/01/20254 Imp Du Tilleul 38760 Varces-Allières-et-RissetMaison69 m²245 400 €3 557
31/10/20245 Che De Risset 38640 ClaixAppartement90 m²322 200 €3 580
09/10/20246 Imp De La Treille 38760 Varces-Allières-et-RissetMaison125 m²409 500 €3 276
19/06/20246022 Risset 38760 Varces-Allières-et-RissetAppartement65 m²218 000 €3 354
23/04/20242 Imp Du Tilleul 38760 Varces-Allières-et-RissetMaison69 m²254 850 €3 693
19/02/20243 Imp Du Tilleul 38760 Varces-Allières-et-RissetMaison69 m²234 850 €3 404
01/12/20233 Rue De La Pissarde 38760 Varces-Allières-et-RissetMaison114 m²538 000 €4 719