497 Chemin de Bonnet Gris 38490 Les Abrets en Dauphiné
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/07/2026 (il y a 77 j) · n° 2638E1950739C
D énergie D GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface140 m²
Construction1980
Consommation231 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 544 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 604 €/m² à Les Abrets en Dauphiné (82 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen364 560 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation325 333 – 381 913 €
Soit2 526 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/07/2024 | 454 Rte De Vermenu 38490 Les Abrets en Dauphiné | Maison | 120 m² | 359 850 € | 2 999 |
| 09/02/2024 | 58 Imp Des Fleurs 38490 Les Abrets en Dauphiné | Maison | 107 m² | 330 000 € | 3 084 |