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17 Avenue de l'Obiou 38700 La Tronche

Maison · étage 0 · DPE établi le 16/07/2026 (il y a 81 j) · n° 2638E1904235M

C énergie   C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface172 m²
Construction1948-1974
Consommation157 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 018 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 911 €/m² à La Tronche (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen845 674 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation778 020 – 913 328 €
Soit4 911 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/10/20256 Che Des Grenouilles 38700 La TroncheAppartement69 m²255 150 €3 698
19/09/202519 Av De L'obiou 38700 La TroncheAppartement83 m²241 000 €2 904
09/09/20258 Rue Du Vercors 38700 La TroncheAppartement53 m²178 350 €3 365
04/09/20253 Pl Du Charmeyran 38700 La TroncheAppartement55 m²160 000 €2 909
31/07/20256 Che Des Grenouilles 38700 La TroncheAppartement33 m²116 000 €3 515
08/07/202538 Rue Doyen Gosse 38700 La TroncheAppartement51 m²136 000 €2 667
14/05/202537 Rue Doyen Gosse 38700 La TroncheAppartement78 m²294 600 €3 777
03/04/202545 Av De L'obiou 38700 La TroncheAppartement48 m²71 000 €1 479
29/01/20251 Pl Du Charmeyran 38700 La TroncheAppartement65 m²88 000 €1 354
06/12/20248 Che Des Grenouilles 38700 La TroncheAppartement33 m²115 000 €3 485
03/12/20246 Rue Du Vercors 38700 La TroncheAppartement37 m²128 900 €3 484
03/12/20246 Rue Du Vercors 38700 La TroncheAppartement66 m²209 020 €3 167
29/11/202439 Rue Doyen Gosse 38700 La TroncheAppartement66 m²228 000 €3 455
28/10/20248 Che Des Grenouilles 38700 La TroncheAppartement32 m²89 300 €2 791
21/10/202415 B Pl Du Charmeyran 38700 La TroncheAppartement55 m²161 000 €2 927