31 Avenue Jean Jaures 38320 Eybens
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/07/2026 (il y a 83 j) · n° 2638E1898191A
G énergie G GES
Score de vente 72/100 · Élevé
Surface85 m²
Construction1948-1974
Consommation565 kWh/m²/an
Émissions179 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 149 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 089 €/m² à Eybens (36 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen346 338 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation261 278 – 306 717 €
Soit3 353 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 15 All Du Gerbier 38320 Eybens | Appartement | 79 m² | 229 000 € | 2 899 |
| 14/11/2025 | 4 Imp Des Bergers 38320 Eybens | Maison | 60 m² | 190 000 € | 3 167 |
| 12/11/2025 | 4 Av General De Gaulle 38320 Eybens | Appartement | 49 m² | 140 363 € | 2 865 |
| 03/11/2025 | 4 Av General De Gaulle 38320 Eybens | Appartement | 67 m² | 187 150 € | 2 793 |
| 30/10/2025 | 24 Rue Mozart 38400 Saint-Martin-d'Hères | Maison | 64 m² | 275 000 € | 4 297 |
| 20/10/2025 | 4 Pl Des Coulmes 38320 Eybens | Appartement | 94 m² | 218 350 € | 2 323 |
| 16/10/2025 | 4 Av General De Gaulle 38320 Eybens | Appartement | 64 m² | 177 300 € | 2 770 |
| 13/10/2025 | 9 All Du Rachais 38320 Eybens | Appartement | 52 m² | 95 000 € | 1 827 |
| 02/10/2025 | 6 Pl Des Coulmes 38320 Eybens | Appartement | 77 m² | 151 650 € | 1 969 |
| 01/10/2025 | 16 Rue Du Mont Aiguille 38320 Eybens | Maison | 93 m² | 274 550 € | 2 952 |
| 30/09/2025 | 64 Av Jean Jaures 38320 Eybens | Maison | 64 m² | 219 300 € | 3 427 |
| 15/09/2025 | 10 Rue Du 19 Mars 1962 38320 Eybens | Maison | 110 m² | 280 000 € | 2 545 |
| 29/07/2025 | 4 Av General De Gaulle 38320 Eybens | Appartement | 64 m² | 185 000 € | 2 891 |
| 09/07/2025 | 5 Rue Du Mont Aiguille 38320 Eybens | Appartement | 66 m² | 164 000 € | 2 485 |
| 26/06/2025 | 4 Av General De Gaulle 38320 Eybens | Appartement | 52 m² | 140 500 € | 2 702 |