Signal Vente

4 Rue des Moineaux 38300 Bourgoin-Jallieu

Immeuble · DPE établi le 15/07/2026 (il y a 83 j) · n° 2638E1896169G

G énergie   G GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface1 050 m²
Construction1948
Consommation374 kWh/m²/an
Émissions118 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé58 604 €/an
ChauffageFioul domestique (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
04/06/2026appartement096 m²EE16948

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 000 €/m² à Bourgoin-Jallieu (381 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen3 150 000 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation2 376 360 – 2 789 640 €
Soit2 460 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/20251 Rue Des Charmettes 38300 Bourgoin-JallieuMaison131 m²439 770 €3 357
21/11/202575 Rue De La Rivoire 38300 Bourgoin-JallieuMaison80 m²157 000 €1 963
10/09/202528 Rue Marechal Foch 38300 Bourgoin-JallieuMaison122 m²120 000 €984
10/09/20254 Rue Des Moineaux 38300 Bourgoin-JallieuAppartement96 m²160 000 €1 667
02/09/20251 Rue Marcel Feline 38300 Bourgoin-JallieuAppartement64 m²180 000 €2 813
29/08/20254 Rue Des Moineaux 38300 Bourgoin-JallieuAppartement96 m²149 300 €1 555
28/08/20254 Rue Des Moineaux 38300 Bourgoin-JallieuAppartement81 m²174 000 €2 148
15/07/20257 Quai Des Belges 38300 Bourgoin-JallieuMaison123 m²319 750 €2 600
02/07/202515 Rue De L Hotel De Ville 38300 Bourgoin-JallieuMaison63 m²1 120 000 €17 778
01/07/20257 Quai Des Belges 38300 Bourgoin-JallieuMaison40 m²335 000 €8 375
12/06/202533 B Rue De L Hotel De Ville 38300 Bourgoin-JallieuAppartement85 m²300 000 €3 529
06/05/202532 Rue Waldeck Rousseau 38300 Bourgoin-JallieuAppartement50 m²140 000 €2 800
22/04/202532 Rue Waldeck Rousseau 38300 Bourgoin-JallieuAppartement66 m²233 450 €3 537
13/03/20251 Rue Marcel Feline 38300 Bourgoin-JallieuAppartement94 m²310 000 €3 298
19/12/202430 B Rue De La Rivoire 38300 Bourgoin-JallieuAppartement67 m²140 000 €2 090