132d Rue Marcel Paul 38560 Champ-sur-Drac
Appartement · étage 0 · DPE établi le 15/07/2026 (il y a 83 j) · n° 2638E1895313I
B énergie A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface43 m²
Construction2013-2021
Consommation88 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé430 €/an
ChauffageÉlectricité (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 452 €/m² à Champ-sur-Drac (9 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen105 926 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation101 350 – 118 977 €
Soit2 550 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | 87 Che Du Boutey 38560 Champ-sur-Drac | Appartement | 48 m² | 163 500 € | 3 406 |
| 01/08/2025 | 130 B Rue Marcel Paul 38560 Champ-sur-Drac | Appartement | 60 m² | 202 000 € | 3 367 |
| 08/07/2025 | 132 A Rue Marcel Paul 38560 Champ-sur-Drac | Appartement | 86 m² | 276 500 € | 3 215 |
| 27/05/2025 | 271 Rue Marcel Paul 38560 Champ-sur-Drac | Maison | 147 m² | 428 250 € | 2 913 |
| 17/03/2025 | 87 Che Du Boutey 38560 Champ-sur-Drac | Maison | 100 m² | 306 850 € | 3 069 |
| 31/01/2025 | 19 Route Du Village 38560 Champ-sur-Drac | Maison | 120 m² | 452 000 € | 3 767 |
| 13/09/2024 | 130 A Rue Marcel Paul 38560 Champ-sur-Drac | Appartement | 67 m² | 249 650 € | 3 726 |
| 11/07/2024 | 24 Rue Basse 38560 Champ-sur-Drac | Maison | 30 m² | 67 000 € | 2 233 |
| 07/03/2024 | 132 D Rue Marcel Paul 38560 Champ-sur-Drac | Appartement | 69 m² | 250 000 € | 3 623 |
| 21/02/2024 | 87 Che Du Boutey 38560 Champ-sur-Drac | Appartement | 47 m² | 157 500 € | 3 351 |