47 Rue des Plantées 38760 Varces-Allières-et-Risset
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/07/2026 (il y a 88 j) · n° 2638E1873054F
D énergie D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface87 m²
Construction1980
Consommation213 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 391 €/an
ChauffageGPL
Eau chaudeGPL
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 678 €/m² à Varces-Allières-et-Risset (36 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen319 986 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation285 556 – 335 217 €
Soit3 568 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/09/2025 | 6080 Sous La Ville 38760 Varces-Allières-et-Risset | Maison | 101 m² | 78 980 € | 782 |
| 04/06/2025 | 13 Av Joliot Curie 38760 Varces-Allières-et-Risset | Appartement | 48 m² | 108 000 € | 2 250 |
| 04/06/2025 | 13 Av Joliot Curie 38760 Varces-Allières-et-Risset | Appartement | 80 m² | 108 000 € | 1 350 |
| 25/04/2025 | 36 Rue Leo Lagrange 38760 Varces-Allières-et-Risset | Appartement | 107 m² | 180 000 € | 1 682 |
| 17/04/2025 | 2 Imp Du Clos Chantabeau 38760 Varces-Allières-et-Risset | Maison | 95 m² | 406 150 € | 4 275 |
| 10/04/2025 | 11 Rue Du Peuil 38760 Varces-Allières-et-Risset | Appartement | 80 m² | 750 000 € | 9 375 |
| 30/12/2024 | 3 Rue Des Plantees 38760 Varces-Allières-et-Risset | Maison | 120 m² | 412 360 € | 3 436 |
| 13/09/2024 | 25 Rue Des Plantees 38760 Varces-Allières-et-Risset | Maison | 143 m² | 535 000 € | 3 741 |
| 09/09/2024 | 6080 Sous La Ville 38760 Varces-Allières-et-Risset | Maison | 101 m² | 331 150 € | 3 279 |
| 19/08/2024 | 2 Rue Lotissement Les Jonquilles 38760 Varces-Allières-et-Risset | Maison | 88 m² | 338 000 € | 3 841 |
| 07/12/2023 | 10 Av Joliot Curie 38760 Varces-Allières-et-Risset | Appartement | 39 m² | 98 000 € | 2 513 |
| 23/10/2023 | 19 Rue Des Plantees 38760 Varces-Allières-et-Risset | Maison | 105 m² | 290 000 € | 2 762 |