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12 Esplanade de la Pinede 38090 Villefontaine

Appartement · étage 0 · DPE établi le 10/07/2026 (il y a 88 j) · n° 2638E1872865Y

C énergie   A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface37 m²
Construction1978-1982
Consommation166 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé780 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 138 €/m² à Villefontaine (51 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen79 961 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation73 564 – 86 358 €
Soit2 138 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/11/20258 Tra De La Pivoliere 38090 VillefontaineAppartement83 m²121 800 €1 467
24/11/202548 Av De La Maladiere 38090 VillefontaineMaison142 m²300 000 €2 113
20/10/202522 Av Des Pins 38090 VillefontaineAppartement100 m²149 000 €1 490
02/10/202522 Av Des Pins 38090 VillefontaineAppartement69 m²107 000 €1 551
19/09/2025365 Rue Du Berthet 38090 VillefontaineMaison112 m²249 892 €2 231
24/07/202519 Av Des Pins 38090 VillefontaineMaison145 m²261 700 €1 805
15/07/202522 Av Des Pins 38090 VillefontaineAppartement69 m²107 000 €1 551
09/07/20251 Imp Victor Hugo 38090 VillefontaineMaison116 m²276 450 €2 383
07/07/202519 Av Des Pins 38090 VillefontaineMaison86 m²251 300 €2 922
06/03/2025La Cruizille 38090 VillefontaineAppartement37 m²66 600 €1 800
28/02/202520 Av De La Maladiere 38090 VillefontaineMaison100 m²242 650 €2 427
28/01/20251 Mte De Vernatey 38090 VillefontaineAppartement83 m²145 500 €1 753
13/01/20251 Mte De Vernatey 38090 VillefontaineAppartement83 m²145 000 €1 747
20/12/2024La Cruizille 38090 VillefontaineAppartement36 m²61 200 €1 700
17/12/202458 Av Des Pins 38090 VillefontaineMaison94 m²160 932 €1 712