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39 Rue du Belvédère 38500 Voiron

Appartement · étage 0 · DPE établi le 10/07/2026 (il y a 88 j) · n° 2638E1870971C

D énergie   D GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface85 m²
Construction1948-1974
Consommation153 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 355 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026appartement068 m²DD18653
20/08/2026appartement083 m²CC12543
22/05/2026appartement084 m²DD21033

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 069 €/m² à Voiron (348 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen259 944 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation231 974 – 272 318 €
Soit2 977 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202564 B Rue Faubourg Sermorens 38500 VoironMaison100 m²50 000 €500
11/12/202524 Rue Gallien 38500 VoironAppartement82 m²220 200 €2 685
18/11/202553 Rue Du Belvedere 38500 VoironAppartement95 m²197 286 €2 077
05/11/20259001 Rue Du Belvedere 38500 VoironAppartement63 m²108 650 €1 725
04/11/202523 Rue Du Belvedere 38500 VoironAppartement72 m²128 000 €1 778
29/10/202519 Rue De La Plotiere 38500 VoironAppartement69 m²217 025 €3 145
15/10/20259026 Rue De La Meije 38500 VoironMaison135 m²507 000 €3 756
24/09/20259 Rue De La Plotiere 38500 VoironAppartement68 m²115 000 €1 691
17/09/202523 Rue Du Belvedere 38500 VoironAppartement72 m²160 000 €2 222
15/09/20259001 Rue Du Belvedere 38500 VoironAppartement62 m²92 000 €1 484
02/09/202512 Rue Faubourg Sermorens 38500 VoironAppartement42 m²91 050 €2 168
28/08/202527 A Rue Du Cervin 38500 VoironAppartement45 m²187 000 €4 156
20/08/202537 Rue Du Belvedere 38500 VoironAppartement84 m²167 300 €1 992
06/08/20259 Imp Du Cervin 38500 VoironMaison85 m²383 000 €4 506
24/07/202521 Rue Du Belvedere 38500 VoironAppartement72 m²172 000 €2 389