17 Rue du Drac 38640 Claix
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/07/2026 (il y a 88 j) · n° 2638E1868718L
E énergie B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface170 m²
Construction1948-1974
Consommation276 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 817 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 924 €/m² à Claix (52 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen667 865 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation565 281 – 663 590 €
Soit3 610 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 5 Rue Du Rocher 38640 Claix | Appartement | 15 m² | 58 562 € | 3 904 |
| 23/01/2025 | 11 All Metafram 38640 Claix | Appartement | 77 m² | 307 400 € | 3 992 |
| 07/11/2024 | 2 Av Du Maquis De L Oisans 38800 Le Pont-de-Claix | Appartement | 52 m² | 65 000 € | 1 250 |
| 30/07/2024 | 16 Pl Jean Monnet 38640 Claix | Appartement | 65 m² | 219 800 € | 3 382 |
| 31/05/2024 | 5 Rue Du Rocher 38640 Claix | Appartement | 76 m² | 215 000 € | 2 829 |
| 25/03/2024 | 19 Pl Jean Monnet 38640 Claix | Appartement | 51 m² | 150 000 € | 2 941 |
| 01/03/2024 | 31 Rue Du Drac 38640 Claix | Appartement | 81 m² | 319 300 € | 3 942 |
| 18/01/2024 | 3 All Du Lac Blanc 38640 Claix | Appartement | 72 m² | 208 250 € | 2 892 |
| 21/12/2023 | 2 Rue Parmentier 38800 Le Pont-de-Claix | Maison | 95 m² | 100 000 € | 1 053 |
| 23/11/2023 | 3 Vc Georges Tord 38640 Claix | Maison | 450 m² | 1 231 883 € | 2 738 |