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124 Avenue Jean Jaures 38320 Eybens

Appartement · étage 0 · DPE établi le 09/07/2026 (il y a 89 j) · n° 2638E1853068N

D énergie   B GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface53 m²
Construction1966
Consommation249 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 490 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/09/2026appartement053 m²DD17053
24/08/2026appartement061 m²CC9343
02/07/2026appartement051 m²CB17933
16/03/2026appartement052 m²DB24828
16/03/2026appartement063 m²DB22128
26/09/2025appartement053 m²DD20228
26/09/2025appartement063 m²DD17328

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 835 €/m² à Eybens (105 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen149 972 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation133 835 – 157 110 €
Soit2 750 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/11/202513 Rue Mendes France 38320 EybensAppartement79 m²92 000 €1 165
27/10/20257 Rue Paul Gauguin 38320 EybensAppartement66 m²186 600 €2 827
01/10/2025154 Av Jean Jaures 38320 EybensAppartement86 m²411 000 €4 779
15/09/20254 Rue Cezanne 38320 EybensMaison111 m²500 000 €4 505
26/08/20258 Rue Des Javaux 38320 EybensMaison44 m²425 350 €9 667
25/08/20257 Rue Jean Mace 38320 EybensMaison60 m²240 000 €4 000
08/08/20251 B Che De Bel Air 38320 EybensAppartement25 m²50 400 €2 016
28/07/2025124 Av Jean Jaures 38320 EybensAppartement53 m²134 000 €2 528
11/07/2025121 Av Jean Jaures 38320 EybensAppartement99 m²226 350 €2 286
03/07/2025122 B Av Jean Jaures 38320 EybensAppartement46 m²176 700 €3 841
19/05/202542 B Rue Des Javaux 38320 EybensAppartement74 m²192 850 €2 606
14/05/20257 Rue Paul Gauguin 38320 EybensAppartement39 m²143 650 €3 683
13/05/202511 Av De Poisat 38320 EybensAppartement89 m²258 450 €2 904
04/04/20253 Rue Du Muret 38320 EybensAppartement60 m²173 000 €2 883
26/02/202542 C Rue Des Javaux 38320 EybensAppartement84 m²246 000 €2 929