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2b Chemin de la Pepiniere 38460 Crémieu

Appartement · étage 0 · DPE établi le 07/07/2026 (il y a 90 j) · n° 2638E1838081C

C énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface78 m²
Construction2004
Consommation116 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 171 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/07/2026appartement070 m²DD16043
26/05/2026appartement096 m²CC11533

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 825 €/m² à Crémieu (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen297 585 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation273 778 – 321 392 €
Soit3 825 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/2025270 Crs Baron Raverat 38460 CrémieuAppartement45 m²117 000 €2 600
24/11/20255 Imp Des Magnolias 38460 CrémieuMaison54 m²235 000 €4 352
05/11/20259 Pl De La Nation Ch De Gaulle 38460 CrémieuAppartement23 m²52 900 €2 300
31/10/202555 Rue Porcherie 38460 CrémieuMaison52 m²158 000 €3 038
30/10/20259 Pl De La Nation Ch De Gaulle 38460 CrémieuAppartement93 m²189 000 €2 032
30/10/20259 Pl De La Nation Ch De Gaulle 38460 CrémieuAppartement95 m²189 000 €1 989
29/07/20252 Mte Du Chateau Delphinal 38460 CrémieuAppartement28 m²84 100 €3 004
12/05/20252 Pl De L Eglise 38460 CrémieuAppartement41 m²126 945 €3 096
10/03/20253 Pl De L Eglise 38460 CrémieuAppartement93 m²202 000 €2 172
02/12/20242 Rue St Marcel 38460 CrémieuAppartement49 m²240 000 €4 898
02/12/20242 Rue St Marcel 38460 CrémieuAppartement42 m²240 000 €5 714
02/12/20242 Rue St Marcel 38460 CrémieuAppartement36 m²240 000 €6 667
19/11/20242 Pl Du Monument 38460 CrémieuAppartement64 m²85 000 €1 328
08/10/202448 Che Du Luminaire 38460 CrémieuMaison79 m²411 000 €5 203
26/09/20242 Pl De L Eglise 38460 CrémieuAppartement42 m²115 000 €2 738