48 Avenue de la République 38320 Eybens
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/07/2026 (il y a 91 j) · n° 2638E1832866N
C énergie C GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface110 m²
Constructionavant 1948
Consommation171 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 825 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 089 €/m² à Eybens (36 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen449 790 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation413 807 – 485 773 €
Soit4 089 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/09/2025 | 4 Rue Olympe De Gouges 38320 Eybens | Appartement | 69 m² | 243 900 € | 3 535 |
| 18/04/2025 | 51 Av De La Republique 38320 Eybens | Appartement | 56 m² | 162 900 € | 2 909 |
| 16/12/2024 | 49 Av De La Republique 38320 Eybens | Appartement | 67 m² | 192 250 € | 2 869 |
| 10/12/2024 | 45 Av De La Republique 38320 Eybens | Appartement | 67 m² | 147 000 € | 2 194 |
| 09/02/2024 | 47 Av De La Republique 38320 Eybens | Appartement | 67 m² | 172 800 € | 2 579 |