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30 Avenue Louis Michel Villaz 38270 Beaurepaire

Maison · étage 0 · DPE établi le 07/07/2026 (il y a 91 j) · n° 2638E1829399E

D énergie   D GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface164 m²
Constructionavant 1948
Consommation249 kWh/m²/an
Émissions40 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 539 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 019 €/m² à Beaurepaire (51 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen331 116 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation295 488 – 346 877 €
Soit1 958 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202546 Av Charles De Gaulle 38270 BeaurepaireMaison260 m²370 000 €1 423
27/11/20258 Pl Du Jeu De Paume 38270 BeaurepaireAppartement53 m²263 500 €4 972
27/11/20258 Pl Du Jeu De Paume 38270 BeaurepaireAppartement71 m²263 500 €3 711
27/11/20258 Pl Du Jeu De Paume 38270 BeaurepaireAppartement83 m²263 500 €3 175
10/07/202516 Rue De La Republique 38270 BeaurepaireMaison86 m²50 000 €581
20/06/2025229 Av Charles De Gaulle 38270 BeaurepaireAppartement73 m²204 000 €2 795
17/12/202410 Rue De La Republique 38270 BeaurepaireMaison54 m²88 500 €1 639
31/10/20246 Av Louis Michel Villaz 38270 BeaurepaireAppartement110 m²149 000 €1 355
10/10/202416 Av Louis Michel Villaz 38270 BeaurepaireMaison120 m²300 000 €2 500
30/09/20249007 Rue Du 5 Aout 1944 38270 BeaurepaireAppartement81 m²50 000 €617
25/07/202435 Av Louis Michel Villaz 38270 BeaurepaireMaison84 m²120 000 €1 429
26/06/20249006 Rue Franklin 38270 BeaurepaireMaison80 m²190 000 €2 375
07/03/202444 T Av Louis Michel Villaz 38270 BeaurepaireMaison95 m²171 620 €1 807
01/03/202418 Av Louis Michel Villaz 38270 BeaurepaireMaison65 m²140 000 €2 154
30/11/202315 Rue De La Republique 38270 BeaurepaireAppartement42 m²130 000 €3 095