Signal Vente

36 rue de la monta 38120 Saint-Égrève

Appartement · étage 0 · DPE établi le 06/07/2026 (il y a 92 j) · n° 2638E1826141W

G énergie   F GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface31 m²
Constructionavant 1948
Consommation450 kWh/m²/an
Émissions96 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 565 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
06/07/2026appartement084 m²GC48253
06/07/2026appartement0138 m²ED31841

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 805 €/m² à Saint-Égrève (179 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen85 553 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation64 541 – 75 765 €
Soit2 300 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/09/202522 Rue Adolphe Muguet 38120 Saint-ÉgrèveAppartement65 m²140 150 €2 156
16/09/202524 Rue Adolphe Muguet 38120 Saint-ÉgrèveAppartement54 m²115 000 €2 130
10/09/202528 T Rue Adolphe Muguet 38120 Saint-ÉgrèveMaison107 m²349 000 €3 262
09/09/202526 Rue Adolphe Muguet 38120 Saint-ÉgrèveAppartement27 m²85 000 €3 148
25/07/20253 Rue De Bellevue 38120 Saint-ÉgrèveAppartement83 m²307 000 €3 699
18/07/202520 Rue Adolphe Muguet 38120 Saint-ÉgrèveAppartement54 m²149 000 €2 759
28/05/202520 Rue Adolphe Muguet 38120 Saint-ÉgrèveAppartement54 m²145 000 €2 685
27/05/20252 Rue De Champy 38120 Saint-ÉgrèveAppartement170 m²265 550 €1 562
28/04/202539 Rue Adolphe Muguet 38120 Saint-ÉgrèveMaison105 m²435 000 €4 143
17/03/202520 Rue Adolphe Muguet 38120 Saint-ÉgrèveAppartement65 m²103 000 €1 585
16/10/202420 Rue Adolphe Muguet 38120 Saint-ÉgrèveAppartement65 m²95 000 €1 462
30/08/20246 Rue De Bellevue 38120 Saint-ÉgrèveAppartement69 m²220 950 €3 202
26/07/20243 Rue De Bellevue 38120 Saint-ÉgrèveAppartement83 m²280 000 €3 373
26/07/20244 Rue De Bellevue 38120 Saint-ÉgrèveAppartement68 m²232 500 €3 419
28/06/202420 Rue De Champy 38120 Saint-ÉgrèveMaison85 m²272 900 €3 211