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460 Rue du Vercors 38140 Rives

Appartement · étage 0 · DPE établi le 06/07/2026 (il y a 92 j) · n° 2638E1818459K

E énergie   E GES
Score de vente 41/100 · Faible
Surface61 m²
Construction1948-1974
Consommation313 kWh/m²/an
Émissions66 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 911 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 488 €/m² à Rives (64 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen152 763 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation129 299 – 151 786 €
Soit2 289 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/11/2025172 Rue Willy Rettmeyer 38140 RivesMaison86 m²130 000 €1 512
14/10/20259 Rue Des Primeveres 38140 RivesMaison91 m²293 550 €3 226
05/09/2025493 Rue Du Vercors 38140 RivesMaison60 m²151 350 €2 523
03/09/2025177 Rue Du Vercors 38140 RivesAppartement78 m²211 477 €2 711
22/07/2025348 Rue Bayard 38140 RivesMaison74 m²5 670 793 €76 632
22/07/2025348 Rue Bayard 38140 RivesMaison74 m²450 000 €6 081
12/05/202531 Rue De La Grande Sure 38140 RivesMaison97 m²257 950 €2 659
15/04/2025748 Av Charles De Gaulle 38140 RivesAppartement101 m²114 800 €1 137
14/02/2025748 Av Charles De Gaulle 38140 RivesAppartement17 m²39 000 €2 294
13/09/2024460 Rue Du Vercors 38140 RivesAppartement72 m²130 000 €1 806
11/03/2024748 Av Charles De Gaulle 38140 RivesAppartement48 m²67 000 €1 396
12/02/202487 Rue Aristide Berges 38140 RivesMaison68 m²125 400 €1 844
31/01/2024120 Rue Des Emptes 38140 RivesAppartement160 m²220 000 €1 375
29/12/2023420 Rue Du Vercors 38140 RivesAppartement72 m²140 000 €1 944
22/12/202355 Rue Des Cottages 38140 RivesMaison115 m²295 000 €2 565