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32 Avenue du Dauphiné 38300 Bourgoin-Jallieu

Appartement · étage 0 · DPE établi le 03/07/2026 (il y a 95 j) · n° 2638E1807957M

C énergie   C GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface72 m²
Construction2001-2005
Consommation104 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 006 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étébon

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/09/2026appartement053 m²CC13053
03/09/2026appartement057 m²CC10343
27/07/2026appartement0100 m²CC14543
30/04/2026appartement057 m²CC13233
07/01/2026appartement075 m²CC11328

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 000 €/m² à Bourgoin-Jallieu (381 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen216 300 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation198 996 – 233 604 €
Soit3 000 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20256 Av Du Dauphine 38300 Bourgoin-JallieuAppartement80 m²144 500 €1 806
12/11/202538 Av Du Dauphine 38300 Bourgoin-JallieuAppartement80 m²180 000 €2 250
22/10/20256 B Av Du Dauphine 38300 Bourgoin-JallieuAppartement52 m²115 000 €2 212
24/09/202540 Av Du Dauphine 38300 Bourgoin-JallieuAppartement86 m²164 900 €1 917
06/08/202536 Av Du Dauphine 38300 Bourgoin-JallieuAppartement97 m²175 000 €1 804
04/08/202536 Av Du Dauphine 38300 Bourgoin-JallieuAppartement84 m²185 250 €2 205
16/07/20258 Av Du Dauphine 38300 Bourgoin-JallieuAppartement49 m²101 750 €2 077
04/07/202512 Rue De L Orme 38300 Bourgoin-JallieuMaison88 m²308 588 €3 507
01/07/202514 Av Du Dauphine 38300 Bourgoin-JallieuAppartement49 m²105 000 €2 143
25/06/20256 B Av Du Dauphine 38300 Bourgoin-JallieuAppartement28 m²72 000 €2 571
30/05/202526 Rte De Chambery 38300 Bourgoin-JallieuAppartement69 m²235 000 €3 406
23/05/202514 Av Du Dauphine 38300 Bourgoin-JallieuAppartement65 m²133 350 €2 052
22/05/20256 B Av Du Dauphine 38300 Bourgoin-JallieuAppartement78 m²105 000 €1 346
07/05/20256 Av Du Dauphine 38300 Bourgoin-JallieuAppartement82 m²176 600 €2 154
25/04/20258 Av Du Dauphine 38300 Bourgoin-JallieuAppartement49 m²124 000 €2 531