Signal Vente

115 Rue Marius Recordier 38480 Le Pont-de-Beauvoisin

Maison · étage 0 · 163 m² · DPE établi le 01/07/2026 (il y a 98 j)

B énergieA GESn° 2638E1785484D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface163 m²
Construction1999
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation108 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 868 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 486 €/m² à Le Pont-de-Beauvoisin (41 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen405 715 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation388 188 – 455 699 €
Soit2 585 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/09/2025124 Che De La Combe 38480 Le Pont-de-BeauvoisinMaison107 m²300 000 €2 804
16/06/202582 Rue Marius Recordier 38480 Le Pont-de-BeauvoisinMaison118 m²245 000 €2 076
28/05/202551 Av De La Folatiere 38480 Le Pont-de-BeauvoisinMaison80 m²158 000 €1 975
06/05/202520 Imp Du Guillon 38480 Le Pont-de-BeauvoisinMaison94 m²200 000 €2 128
27/03/202579 All De La Crusille 38480 Le Pont-de-BeauvoisinMaison89 m²188 400 €2 117
26/02/202545 Rue Marius Recordier 38480 Le Pont-de-BeauvoisinMaison111 m²215 000 €1 937
06/02/202554 Av De La Folatiere 38480 Le Pont-de-BeauvoisinMaison100 m²147 700 €1 477
28/11/202435 Imp Du Guillon 38480 Le Pont-de-BeauvoisinMaison86 m²221 600 €2 577
02/09/2024160 Rue De La Guinguette 38480 Le Pont-de-BeauvoisinAppartement42 m²101 000 €2 405
19/08/202440 Imp Du Guillon 38480 Le Pont-de-BeauvoisinMaison86 m²181 460 €2 110
31/07/2024116 All De La Crusille 38480 Le Pont-de-BeauvoisinMaison139 m²310 200 €2 232
27/05/202419 All De La Crusille 38480 Le Pont-de-BeauvoisinAppartement88 m²196 550 €2 234
20/02/202415 Rue Du Thomassin 38480 Le Pont-de-BeauvoisinMaison74 m²152 500 €2 061
26/01/2024170 Rue De La Guinguette 38480 Le Pont-de-BeauvoisinAppartement35 m²82 000 €2 343
29/12/202310 Rue Du Thomassin 38480 Le Pont-de-BeauvoisinMaison72 m²137 000 €1 903