Signal Vente

4 Impasse de la Libération 38950 Saint-Martin-le-Vinoux

Appartement · étage 0 · DPE établi le 01/07/2026 (il y a 97 j) · n° 2638E1775800R

D énergie   B GES
Score de vente 41/100 · Faible
Surface26 m²
Construction1934
Consommation212 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé702 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 719 €/m² à Saint-Martin-le-Vinoux (66 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen70 150 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation62 602 – 73 489 €
Soit2 637 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/11/202541 Quai De La Graille 38000 GrenobleAppartement41 m²170 000 €4 146
24/10/202541 Quai De La Graille 38000 GrenobleAppartement59 m²230 000 €3 898
15/10/202541 Quai De La Graille 38000 GrenobleAppartement42 m²181 000 €4 310
25/08/202568 Rue De La Liberation 38950 Saint-Martin-le-VinouxAppartement63 m²180 000 €2 857
07/08/202539 Quai De La Graille 38000 GrenobleAppartement41 m²171 000 €4 171
31/07/202539 Quai De La Graille 38000 GrenobleAppartement97 m²392 000 €4 041
02/06/202539 Quai De La Graille 38000 GrenobleAppartement42 m²160 000 €3 810
28/05/202576 Rte De Lyon 38000 GrenobleAppartement53 m²152 000 €2 868
13/05/202525 Rue De La Resistance 38950 Saint-Martin-le-VinouxMaison145 m²200 000 €1 379
30/04/20259006 Rue De Vassieux 38950 Saint-Martin-le-VinouxMaison90 m²244 500 €2 717
27/03/202511 Art Ancienne Route De Lyon 38000 GrenobleAppartement51 m²60 000 €1 176
04/03/202511 Art Ancienne Route De Lyon 38000 GrenobleAppartement52 m²85 000 €1 635
13/02/202511 Art Ancienne Route De Lyon 38000 GrenobleAppartement42 m²110 000 €2 619
17/12/202439 Quai De La Graille 38000 GrenobleAppartement41 m²145 000 €3 537
03/12/202478 Rte De Lyon 38000 GrenobleAppartement65 m²103 500 €1 592