Signal Vente

6 rue de cuvilleux 38120 Saint-Égrève

Maison · étage 0 · DPE établi le 29/06/2026 (il y a 99 j) · n° 2638E1758517Y

G énergie   G GES
Score de vente 62/100 · Moyen
Surface102 m²
Construction1948-1974
Consommation512 kWh/m²/an
Émissions113 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 973 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 564 €/m² à Saint-Égrève (60 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen465 528 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation351 194 – 412 272 €
Soit3 742 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/10/202519 Rue Des Sablons 38120 Saint-ÉgrèveMaison88 m²423 000 €4 807
05/02/202511 Rue Des Verdiers 38120 Saint-ÉgrèveMaison139 m²440 240 €3 167
18/11/202428 Av General De Gaulle 38120 Saint-ÉgrèveAppartement52 m²97 000 €1 865
20/09/202413 Rue Des Sablons 38120 Saint-ÉgrèveMaison110 m²499 200 €4 538
03/09/202426 Av General De Gaulle 38120 Saint-ÉgrèveAppartement62 m²152 190 €2 455
03/09/202410 Rue De Cuvilleux 38120 Saint-ÉgrèveMaison117 m²441 350 €3 772
28/08/20241 Che Pierre Cyprien Jaubert 38120 Saint-ÉgrèveAppartement62 m²250 300 €4 037
29/07/202423 Rue Des Sablons 38120 Saint-ÉgrèveMaison96 m²360 000 €3 750
18/07/202426 Av General De Gaulle 38120 Saint-ÉgrèveAppartement52 m²105 000 €2 019
07/06/202412 Av General De Gaulle 38120 Saint-ÉgrèveAppartement52 m²95 000 €1 827
22/05/202424 Rue De Chantemerle 38120 Saint-ÉgrèveMaison124 m²423 890 €3 418
03/05/202428 Rue Des Sablons 38120 Saint-ÉgrèveMaison118 m²441 550 €3 742
10/04/202415 Rue Lionel Terray 38120 Saint-ÉgrèveMaison68 m²325 000 €4 779
08/03/202432 Av General De Gaulle 38120 Saint-ÉgrèveAppartement62 m²98 000 €1 581
06/03/20245 Rue De L Ancienne Poste 38120 Saint-ÉgrèveAppartement61 m²1 232 420 €20 204