18 rue de champy 38120 Saint-Égrève
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/06/2026 (il y a 103 j) · n° 2638E1714671O
F énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface42 m²
Constructionavant 1948
Consommation412 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 933 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 564 €/m² à Saint-Égrève (60 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen193 057 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation154 523 – 181 397 €
Soit3 971 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 2 Rue De Champy 38120 Saint-Égrève | Appartement | 170 m² | 265 550 € | 1 562 |
| 28/06/2024 | 20 Rue De Champy 38120 Saint-Égrève | Maison | 85 m² | 272 900 € | 3 211 |
| 27/10/2023 | 270 Che De Bellevue 38120 Proveysieux | Maison | 115 m² | 356 800 € | 3 103 |