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Chemin du Rif Talon 38640 Claix

Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/06/2026 (il y a 103 j) · n° 2638E1711657Q

C énergie   C GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface47 m²
Construction2013
Consommation95 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé627 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 798 €/m² à Claix (43 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen177 746 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation163 527 – 191 966 €
Soit3 798 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/20251 Rte De Comboire 38640 ClaixMaison149 m²524 500 €3 520
29/10/202515 Che Du Rif Talon 38640 ClaixAppartement81 m²301 000 €3 716
04/04/202515 Che Du Rif Talon 38640 ClaixAppartement70 m²239 200 €3 417
26/03/20251 B Rue De Jammetiere 38640 ClaixAppartement37 m²90 000 €2 432
19/03/20254 All Montaler 38640 ClaixMaison106 m²488 800 €4 611
06/02/20255 Che Des Acacias 38640 ClaixMaison65 m²280 300 €4 312
13/01/20251 B Rue De Jammetiere 38640 ClaixAppartement57 m²139 200 €2 442
16/12/202415 Che Du Rif Talon 38640 ClaixAppartement52 m²205 350 €3 949
02/05/202413 Che Des Acacias 38640 ClaixMaison85 m²295 000 €3 471