41 Rue des Taillees 38400 Saint-Martin-d'Hères
Appartement · étage 1 · DPE établi le 19/06/2026 (il y a 109 j) · n° 2638E1695982T
F énergie E GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface126 m²
Constructionavant 1948
Consommation353 kWh/m²/an
Émissions54 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 819 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 539 €/m² à Saint-Martin-d'Hères (415 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen319 660 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation255 856 – 300 353 €
Soit2 209 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/08/2025 | 7 Rue Antoine Polotti 38400 Saint-Martin-d'Hères | Appartement | 69 m² | 220 000 € | 3 188 |
| 24/07/2025 | 23 Rue Antoine Polotti 38400 Saint-Martin-d'Hères | Appartement | 69 m² | 258 200 € | 3 742 |
| 04/07/2025 | 2 Rue Paul Valery 38400 Saint-Martin-d'Hères | Appartement | 67 m² | 181 000 € | 2 701 |
| 23/05/2025 | 4 Rue Guillaume Apollinaire 38400 Saint-Martin-d'Hères | Appartement | 81 m² | 187 936 € | 2 320 |
| 06/05/2025 | 23 Rue Antoine Polotti 38400 Saint-Martin-d'Hères | Appartement | 69 m² | 243 525 € | 3 529 |
| 31/01/2025 | 23 Rue Antoine Polotti 38400 Saint-Martin-d'Hères | Appartement | 60 m² | 230 500 € | 3 842 |
| 09/01/2025 | 2 Rue Guillaume Apollinaire 38400 Saint-Martin-d'Hères | Appartement | 50 m² | 150 000 € | 3 000 |
| 23/12/2024 | 23 Rue Antoine Polotti 38400 Saint-Martin-d'Hères | Appartement | 78 m² | 280 400 € | 3 595 |
| 10/12/2024 | 4 Rue Victor Schoelcher 38400 Saint-Martin-d'Hères | Maison | 91 m² | 362 000 € | 3 978 |
| 06/11/2024 | 2 Rue Guillaume Apollinaire 38400 Saint-Martin-d'Hères | Appartement | 66 m² | 220 600 € | 3 342 |
| 31/10/2024 | 5 Rue Antoine Polotti 38400 Saint-Martin-d'Hères | Appartement | 35 m² | 137 750 € | 3 936 |
| 30/08/2024 | 31 Rue Antoine Polotti 38400 Saint-Martin-d'Hères | Appartement | 28 m² | 94 000 € | 3 357 |
| 01/07/2024 | 3 Rue Antoine Polotti 38400 Saint-Martin-d'Hères | Appartement | 67 m² | 212 000 € | 3 164 |
| 01/07/2024 | 23 Rue Antoine Polotti 38400 Saint-Martin-d'Hères | Appartement | 76 m² | 276 100 € | 3 633 |
| 18/01/2024 | 4 Rue Guillaume Apollinaire 38400 Saint-Martin-d'Hères | Appartement | 66 m² | 233 000 € | 3 530 |