Signal Vente

7 Rue de l'Oiselet 38300 Bourgoin-Jallieu

Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/06/2026 (il y a 105 j) · n° 2638E1693620X

F énergie   C GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface42 m²
Construction1948-1974
Consommation345 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 319 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
04/06/2026appartement0105 m²DC20241
24/09/2025appartement042 m²EC31244

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 000 €/m² à Bourgoin-Jallieu (381 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen126 000 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation100 850 – 118 390 €
Soit2 610 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/202523 Rue Ampere 38300 Bourgoin-JallieuMaison95 m²246 750 €2 597
03/10/20258 Bd Emile Zola 38300 Bourgoin-JallieuMaison148 m²387 500 €2 618
03/09/20256 Rue Pierre Curie 38300 Bourgoin-JallieuAppartement53 m²163 000 €3 075
20/08/202530 Rue Jean Jaures 38300 Bourgoin-JallieuMaison102 m²260 000 €2 549
29/07/202527 Rue Ampere 38300 Bourgoin-JallieuAppartement24 m²209 700 €8 738
29/07/202527 Rue Ampere 38300 Bourgoin-JallieuAppartement52 m²209 700 €4 033
12/05/202536 Rue Edouard Marion 38300 Bourgoin-JallieuAppartement32 m²91 200 €2 850
25/04/202542 Rue Edouard Marion 38300 Bourgoin-JallieuAppartement118 m²494 700 €4 192
26/03/202536 Rue Edouard Marion 38300 Bourgoin-JallieuAppartement101 m²227 800 €2 255
22/01/20257 Rue De L Oiselet 38300 Bourgoin-JallieuAppartement30 m²77 500 €2 583
19/11/202410 Rue De L Oiselet 38300 Bourgoin-JallieuMaison89 m²235 000 €2 640
18/10/20247 Rue De L Oiselet 38300 Bourgoin-JallieuAppartement30 m²78 000 €2 600
11/06/20244 Rue Pierre Curie 38300 Bourgoin-JallieuAppartement53 m²121 000 €2 283
11/05/20246 Rue Pierre Curie 38300 Bourgoin-JallieuAppartement37 m²99 000 €2 676
05/04/202432 Rue Edouard Marion 38300 Bourgoin-JallieuAppartement76 m²234 900 €3 091