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284 Avenue de la Gare 38290 La Verpillière

Maison · étage 0 · DPE établi le 22/06/2026 (il y a 106 j) · n° 2638E1679673M

G énergie   G GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface111 m²
Construction1961
Consommation455 kWh/m²/an
Émissions135 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 421 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 689 €/m² à La Verpillière (60 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen409 479 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation308 911 – 362 635 €
Soit3 025 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/2025301 Rue Appiou Jouffray 38290 La VerpillièreAppartement43 m²131 000 €3 047
23/12/2025129 Av Lesdiguieres 38290 La VerpillièreAppartement81 m²245 000 €3 025
12/12/202574 Rue Saint Cyr Girier 38290 La VerpillièreAppartement72 m²190 000 €2 639
05/12/2025280 Rue Des Alpes 38290 La VerpillièreAppartement52 m²120 000 €2 308
27/11/2025129 Av Lesdiguieres 38290 La VerpillièreAppartement84 m²267 000 €3 179
18/11/2025129 Av Lesdiguieres 38290 La VerpillièreAppartement49 m²140 000 €2 857
06/11/2025129 Av Lesdiguieres 38290 La VerpillièreAppartement84 m²255 000 €3 036
31/10/2025187 Rue Du Dauphine 38290 La VerpillièreAppartement50 m²110 000 €2 200
28/10/2025129 Av Lesdiguieres 38290 La VerpillièreAppartement65 m²220 000 €3 385
17/10/202563 Av De La Gare 38290 La VerpillièreAppartement87 m²232 900 €2 677
17/10/2025301 Rue Appiou Jouffray 38290 La VerpillièreAppartement65 m²201 500 €3 100
05/09/202555 Rue Saint Cyr Girier 38290 La VerpillièreAppartement65 m²134 385 €2 067
04/09/2025301 Rue Appiou Jouffray 38290 La VerpillièreAppartement43 m²141 350 €3 287
04/09/2025236 Rue Appiou Jouffray 38290 La VerpillièreMaison73 m²259 000 €3 548
16/07/2025301 Rue Appiou Jouffray 38290 La VerpillièreAppartement62 m²205 500 €3 315