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11 Quai Frédéric Mistral 38200 Vienne

Appartement · étage 0 · DPE établi le 22/06/2026 (il y a 106 j) · n° 2638E1676574H

F énergie   F GES
Score de vente 56/100 · Moyen
Surface58 m²
Construction1970
Consommation374 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 421 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
29/06/2026appartement071 m²DD21441
10/01/2026appartement059 m²DD21228
24/11/2025immeuble–1 354 m²DD15613
22/07/2025appartement060 m²EE23244

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 941 €/m² à Vienne (480 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen229 366 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation183 585 – 215 512 €
Soit3 429 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202523 Quai Frederic-Mistral 38200 VienneAppartement71 m²134 250 €1 891
01/12/202525 Quai Frederic-Mistral 38200 VienneAppartement83 m²235 000 €2 831
01/12/20253 Rue Denfert-Rochereau 38200 VienneAppartement55 m²137 000 €2 491
01/12/202511 Quai Frederic-Mistral 38200 VienneAppartement58 m²152 000 €2 621
12/11/202539 Quai Frederic-Mistral 38200 VienneAppartement42 m²122 000 €2 905
16/09/202511 Quai Frederic-Mistral 38200 VienneAppartement58 m²134 500 €2 319
16/09/202533 Rue Vimaine 38200 VienneAppartement65 m²147 000 €2 262
08/09/202533 Rue Vimaine 38200 VienneAppartement58 m²138 000 €2 379
29/08/202533 Rue Vimaine 38200 VienneAppartement65 m²167 310 €2 574
10/07/202533 Rue Vimaine 38200 VienneAppartement65 m²164 000 €2 523
08/07/202545 Rue Vimaine 38200 VienneAppartement70 m²143 000 €2 043
01/07/202533 Rue Vimaine 38200 VienneAppartement56 m²115 000 €2 054
26/06/202519 Quai Frederic-Mistral 38200 VienneAppartement83 m²175 000 €2 108
24/06/202545 Rue Vimaine 38200 VienneAppartement60 m²130 000 €2 167
19/06/202560 Rue Vimaine 38200 VienneAppartement35 m²112 000 €3 200