25 Allée Pré-grimaud 38110 La Tour-du-Pin
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/06/2026 (il y a 106 j) · n° 2638E1672346R
F énergie E GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface69 m²
Constructionavant 1948
Consommation391 kWh/m²/an
Émissions59 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 295 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 058 €/m² à La Tour-du-Pin (59 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen142 825 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation114 317 – 134 199 €
Soit1 790 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 4 B Rue Du Lavoir 38110 La Tour-du-Pin | Maison | 33 m² | 85 000 € | 2 576 |
| 12/12/2025 | 29 Rue Jean Ferrand 38110 La Tour-du-Pin | Appartement | 32 m² | 60 000 € | 1 875 |
| 03/11/2025 | 8 All Pre Grimaud 38110 La Tour-du-Pin | Maison | 76 m² | 149 000 € | 1 961 |
| 10/10/2025 | 32 Rue Jean Lescure 38110 La Tour-du-Pin | Maison | 100 m² | 180 000 € | 1 800 |
| 18/09/2025 | 24 Bd Victor Hugo 38110 La Tour-du-Pin | Maison | 110 m² | 172 000 € | 1 564 |
| 18/09/2025 | 24 Bd Victor Hugo 38110 La Tour-du-Pin | Maison | 82 m² | 172 000 € | 2 098 |
| 05/09/2025 | 26 Rue De L Oiselet 38110 La Tour-du-Pin | Appartement | 74 m² | 106 800 € | 1 443 |
| 30/07/2025 | 291 Rue Rene Duchamp 38110 La Tour-du-Pin | Appartement | 56 m² | 107 150 € | 1 913 |
| 30/06/2025 | 4 Rue Du Lavoir 38110 La Tour-du-Pin | Maison | 65 m² | 145 000 € | 2 231 |
| 19/06/2025 | 2 All Francoise Dolto 38110 La Tour-du-Pin | Appartement | 86 m² | 283 350 € | 3 295 |
| 19/06/2025 | 2 All Francoise Dolto 38110 La Tour-du-Pin | Appartement | 72 m² | 283 350 € | 3 935 |
| 28/05/2025 | 6 Claire Cite 38110 La Tour-du-Pin | Maison | 78 m² | 212 580 € | 2 725 |
| 12/05/2025 | 291 Rue Rene Duchamp 38110 La Tour-du-Pin | Appartement | 56 m² | 112 038 € | 2 001 |
| 04/04/2025 | 24 Rue De L Oiselet 38110 La Tour-du-Pin | Appartement | 77 m² | 154 050 € | 2 001 |
| 17/03/2025 | 14 Claire Cite 38110 La Tour-du-Pin | Maison | 64 m² | 171 000 € | 2 672 |