Signal Vente

2 Rue Henri Coeur 38420 Domène

Maison · DPE établi le 18/06/2026 (il y a 110 j) · n° 2638E1643360V

F énergie   F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface163 m²
Construction1960
Consommation346 kWh/m²/an
Émissions76 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 694 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 840 €/m² à Domène (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen625 920 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation500 986 – 588 114 €
Soit3 341 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/11/20258 Rte De Savoie 38420 DomèneMaison120 m²35 625 €297
14/10/20252 Rue Rene Cassin 38420 DomèneMaison86 m²300 000 €3 488
10/09/20259 Rue Hector Berlioz 38420 DomèneAppartement22 m²57 000 €2 591
18/07/20252 Rue Marius Charles 38420 DomèneAppartement76 m²155 000 €2 039
10/07/202524 C Rue De Montroux 38420 DomèneMaison135 m²401 000 €2 970
03/07/20257 Rue Marius Charles 38420 DomèneAppartement68 m²232 800 €3 424
19/06/20252 Rue Marius Charles 38420 DomèneAppartement46 m²127 000 €2 761
05/06/20252 Rue Marius Charles 38420 DomèneAppartement46 m²109 000 €2 370
27/05/202520 Rue Henri Coeur 38420 DomèneMaison115 m²423 300 €3 681
27/05/202520 Rue Henri Coeur 38420 DomèneMaison43 m²423 300 €9 844
27/05/202512 Rue Hector Berlioz 38420 DomèneMaison147 m²324 275 €2 206
26/05/202514 D Rue De Montroux 38420 DomèneMaison99 m²440 000 €4 444
16/04/20254 Rue Hector Berlioz 38420 DomèneAppartement83 m²205 000 €2 470
10/04/202560 Rue De La Republique 38420 DomèneAppartement126 m²433 400 €3 440
10/04/202560 Rue De La Republique 38420 DomèneAppartement36 m²433 400 €12 039