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4 Avenue Maréchal Leclerc 38300 Bourgoin-Jallieu

Appartement · étage 0 · DPE établi le 18/06/2026 (il y a 110 j) · n° 2638E1642802J

F énergie   E GES
Score de vente 56/100 · Moyen
Surface58 m²
Construction1959
Consommation364 kWh/m²/an
Émissions69 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 362 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
09/01/2026appartement070 m²ED26644

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 000 €/m² à Bourgoin-Jallieu (381 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen174 000 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation139 270 – 163 490 €
Soit2 610 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202515 Rue Des Rotoirs A Chanvre 38300 Bourgoin-JallieuAppartement61 m²158 000 €2 590
17/12/202521 Av Marechal Leclerc 38300 Bourgoin-JallieuAppartement63 m²165 000 €2 619
03/12/202516 Rue Brigadier Megevand 38300 Bourgoin-JallieuAppartement94 m²134 000 €1 426
24/11/202536 Rue Pontcottier 38300 Bourgoin-JallieuMaison180 m²380 000 €2 111
20/11/202516 Rue Brigadier Megevand 38300 Bourgoin-JallieuAppartement64 m²85 000 €1 328
20/11/20254 Pl President Carnot 38300 Bourgoin-JallieuAppartement70 m²198 290 €2 833
30/10/20257 Che De Comberadix 38300 Bourgoin-JallieuMaison110 m²344 900 €3 135
24/10/202513 Rue Victor Hugo 38300 Bourgoin-JallieuAppartement14 m²58 000 €4 143
15/10/20252 Rue De La Republique 38300 Bourgoin-JallieuAppartement105 m²116 000 €1 105
29/09/202510 Rue Bovier Lapierre 38300 Bourgoin-JallieuAppartement73 m²162 000 €2 219
22/09/20252 B Rue Docteur Andre Chaix 38300 Bourgoin-JallieuAppartement45 m²125 000 €2 778
11/09/202523 Av Marechal Leclerc 38300 Bourgoin-JallieuAppartement108 m²293 050 €2 713
09/09/20256 Rue Docteur Andre Chaix 38300 Bourgoin-JallieuAppartement79 m²186 000 €2 354
28/08/202514 Che De Comberadix 38300 Bourgoin-JallieuAppartement27 m²151 000 €5 593
07/08/20254 Rue De La Republique 38300 Bourgoin-JallieuAppartement133 m²233 900 €1 759