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20 Impasse des Narcisses 38490 Les Abrets en Dauphiné

Appartement · étage 0 · DPE établi le 17/06/2026 (il y a 111 j) · n° 2638E1626696X

C énergie   C GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface61 m²
Construction2008
Consommation132 kWh/m²/an
Émissions26 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 048 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 826 €/m² à Les Abrets en Dauphiné (34 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen171 256 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation157 555 – 184 956 €
Soit2 826 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/202524 Imp Des Narcisses 38490 Les Abrets en DauphinéAppartement46 m²105 000 €2 283
28/11/202524 Rue De Netrin 38490 Les Abrets en DauphinéAppartement69 m²223 000 €3 232
17/11/202570 Imp De La Sauvegarde 38490 Les Abrets en DauphinéAppartement94 m²170 250 €1 811
03/11/2025150 Rue De La Republique 38490 Les Abrets en DauphinéMaison70 m²193 731 €2 768
30/10/202596 Imp De La Sauvegarde 38490 Les Abrets en DauphinéAppartement78 m²122 500 €1 571
27/10/202524 Rue De Netrin 38490 Les Abrets en DauphinéAppartement69 m²236 000 €3 420
18/09/202527 Che Doutan 38490 Les Abrets en DauphinéMaison43 m²100 000 €2 326
29/08/202581 Rue D Italie 38490 Les Abrets en DauphinéMaison47 m²135 000 €2 872
14/08/2025351 Che Doutan 38490 Les Abrets en DauphinéMaison146 m²297 350 €2 037
31/07/2025149 Che Du Beurrier 38490 Les Abrets en DauphinéMaison122 m²270 000 €2 213
17/07/2025107 All De L Usine Giraud 38490 Les Abrets en DauphinéAppartement53 m²101 550 €1 916
16/07/202538 Rue Victor Hugo 38490 Les Abrets en DauphinéMaison52 m²135 880 €2 613
16/07/202540 Rue Victor Hugo 38490 Les Abrets en DauphinéMaison35 m²135 880 €3 882
15/07/2025154 Rue De La Republique 38490 Les Abrets en DauphinéMaison68 m²92 000 €1 353
09/07/2025107 All De L Usine Giraud 38490 Les Abrets en DauphinéAppartement63 m²115 000 €1 825