Signal Vente

420 Rue de la Physique 38400 Saint-Martin-d'Hères

Immeuble · étage 0 · DPE établi le 16/06/2026 (il y a 112 j) · n° 2638E1615883A

F énergie   E GES
Score de vente 25/100 · Faible
Surface1 244 m²
Construction1993
Consommation346 kWh/m²/an
Émissions56 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé49 307 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
29/06/2026immeuble01 244 m²FE34525
29/06/2026immeuble01 244 m²FE34825
29/06/2026appartement022 m²EE35331
29/06/2026appartement022 m²EE35331
29/06/2026appartement022 m²EE35331
29/06/2026appartement022 m²EE35331
29/06/2026appartement031 m²EE33341
29/06/2026appartement022 m²EE35331
29/06/2026appartement022 m²EE35331
29/06/2026appartement031 m²EE33341
29/06/2026appartement022 m²EE35331
29/06/2026appartement022 m²EE35331
29/06/2026appartement031 m²EE33341
29/06/2026appartement022 m²EE35331
29/06/2026appartement031 m²EE33341
29/06/2026appartement022 m²EE35331
29/06/2026appartement022 m²EE35331
29/06/2026appartement031 m²EE33341
29/06/2026appartement022 m²EE35331
29/06/2026appartement022 m²EE35331

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 539 €/m² à Saint-Martin-d'Hères (415 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen3 158 516 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation2 528 076 – 2 967 742 €
Soit2 209 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/05/20256 Rue Raoul Blanchard 38400 Saint-Martin-d'HèresMaison66 m²538 100 €8 153
19/05/20256 Rue Raoul Blanchard 38400 Saint-Martin-d'HèresMaison135 m²538 100 €3 986
20/03/2024Rue Barnave 38400 Saint-Martin-d'HèresAppartement30 m²281 750 €9 392
20/03/2024Rue Barnave 38400 Saint-Martin-d'HèresAppartement17 m²281 750 €16 574
20/03/2024Rue Barnave 38400 Saint-Martin-d'HèresAppartement21 m²281 750 €13 417