17 Route de la Ratz 38580 Allevard
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/06/2026 (il y a 112 j) · n° 2638E1615479M
F énergie C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface292 m²
Construction1953
Consommation409 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé11 975 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 577 €/m² à Allevard (39 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen751 196 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation601 257 – 705 823 €
Soit2 242 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 9 Rte De La Ratz 38580 Allevard | Maison | 115 m² | 363 000 € | 3 157 |
| 05/08/2025 | 4 Che De La Touviere 38580 Allevard | Appartement | 52 m² | 175 700 € | 3 379 |
| 05/08/2025 | 4 Che De La Touviere 38580 Allevard | Appartement | 69 m² | 175 700 € | 2 546 |
| 25/03/2024 | 2 Che De La Touviere 38580 Allevard | Appartement | 80 m² | 150 000 € | 1 875 |
| 25/03/2024 | 2 Che De La Touviere 38580 Allevard | Appartement | 100 m² | 150 000 € | 1 500 |