Signal Vente

1bis rue de predieu 38120 Saint-Égrève

Appartement · étage 0 · 51 m² · DPE établi le 16/06/2026 (il y a 113 j)

C énergieC GESn° 2638E1613900T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface51 m²
Construction2013-2021
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation102 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé774 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/08/2026appartement4101 m²CC8533
13/03/2026appartement081 m²CC5918

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 805 €/m² à Saint-Égrève (179 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen143 616 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation132 127 – 155 105 €
Soit2 805 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/202560 Rte De Grenoble 38120 Saint-ÉgrèveAppartement80 m²288 000 €3 600
24/10/202527 Rue Du Drac 38120 Saint-ÉgrèveAppartement64 m²163 310 €2 552
14/10/202513 Rue Du Drac 38120 Saint-ÉgrèveAppartement63 m²150 000 €2 381
24/09/202566 Rte De Grenoble 38120 Saint-ÉgrèveAppartement67 m²133 000 €1 985
23/09/202528 Rue Lieutenant Fiancey 38120 Saint-ÉgrèveAppartement51 m²95 000 €1 863
03/09/202525 Rue Du Drac 38120 Saint-ÉgrèveAppartement55 m²144 000 €2 618
27/08/202546 Rte De Grenoble 38120 Saint-ÉgrèveAppartement61 m²239 800 €3 931
26/08/202511 Rue Du Drac 38120 Saint-ÉgrèveAppartement52 m²115 000 €2 212
22/07/20254 Rue Lieutenant Fiancey 38120 Saint-ÉgrèveAppartement64 m²106 300 €1 661
11/07/202539 Rue Du Drac 38120 Saint-ÉgrèveAppartement64 m²163 360 €2 553
02/07/202512 Rue Lieutenant Fiancey 38120 Saint-ÉgrèveAppartement51 m²134 050 €2 628
30/06/20255 Rue Du Drac 38120 Saint-ÉgrèveAppartement52 m²80 214 €1 543
21/06/20259 Rue De Predieu 38120 Saint-ÉgrèveAppartement53 m²135 700 €2 560
30/05/20251 B Rue Du Drac 38120 Saint-ÉgrèveAppartement45 m²115 100 €2 558
19/05/20256 Pl St Christophe 38120 Saint-ÉgrèveAppartement53 m²83 000 €1 566