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3 Route du Petit Plan 38860 Les Deux Alpes

Appartement · étage 2 · DPE établi le 16/06/2026 (il y a 112 j) · n° 2638E1610495U

F énergie   C GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface24 m²
Construction1986
Consommation518 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 428 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/07/2025appartement227 m²EC33336

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 276 €/m² à Les Deux Alpes (288 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen152 507 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation122 066 – 143 295 €
Soit5 460 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/11/20255491 Res Les Arias 38860 Les Deux AlpesAppartement29 m²280 000 €9 655
21/10/20255637 Petit Plan 38860 Les Deux AlpesAppartement47 m²313 500 €6 670
14/10/20251 Imp Des Balcons Des Pistes 38860 Les Deux AlpesAppartement22 m²130 510 €5 932
16/09/20255492 Res Arc En Ciel 38860 Les Deux AlpesAppartement23 m²108 620 €4 723
12/09/20253 Imp Des Balcons Des Pistes 38860 Les Deux AlpesAppartement20 m²180 000 €9 000
23/07/20255 Imp Des Balcons Des Pistes 38860 Les Deux AlpesAppartement28 m²239 000 €8 536
21/07/202554 Rte Du Petit Plan 38860 Les Deux AlpesAppartement23 m²177 000 €7 696
17/07/20255491 Res Les Arias 38860 Les Deux AlpesAppartement24 m²103 600 €4 317
28/05/20254 E Av De La Muzelle 38860 Les Deux AlpesAppartement31 m²200 000 €6 452
28/05/202514 Imp Du Prapelier 38860 Les Deux AlpesAppartement65 m²426 800 €6 566
23/05/20255637 Petit Plan 38860 Les Deux AlpesAppartement35 m²235 000 €6 714
13/05/20255492 Res Arc En Ciel 38860 Les Deux AlpesAppartement28 m²127 260 €4 545
12/05/20255464 Petit Plan 38860 Les Deux AlpesAppartement21 m²124 000 €5 905
07/05/20255449 Res Les Nigritelles 38860 Les Deux AlpesAppartement25 m²294 000 €11 760
07/05/20255449 Res Les Nigritelles 38860 Les Deux AlpesAppartement29 m²222 000 €7 655