Signal Vente

645 Rue des Mettanies 38530 Pontcharra

Maison · DPE établi le 15/06/2026 (il y a 113 j) · n° 2638E1602485S

G énergie   C GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface55 m²
Construction1956
Consommation548 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 265 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 889 €/m² à Pontcharra (49 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen159 473 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation120 306 – 141 229 €
Soit2 369 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/11/2025254 Av Des Templiers 38530 PontcharraMaison103 m²297 000 €2 883
11/09/2025566 Av Du Granier 38530 PontcharraMaison91 m²243 500 €2 676
01/09/202547 Pas Du Canal 38530 PontcharraMaison95 m²75 600 €796
21/08/2025354 Rue Du Coisetan 38530 PontcharraMaison102 m²296 950 €2 911
04/08/2025566 Av Du Granier 38530 PontcharraMaison95 m²251 600 €2 648
17/07/202581 Rue Des Lauriers 38530 PontcharraMaison53 m²47 000 €887
27/05/202518 Rue Des Roseaux 38530 PontcharraMaison49 m²181 400 €3 702
14/05/202552 Rue Des Roseaux 38530 PontcharraMaison72 m²170 000 €2 361
07/03/202570 Rue Des Roseaux 38530 PontcharraMaison79 m²88 500 €1 120
27/02/202525 Rue Du Rond Point 38530 PontcharraMaison72 m²190 000 €2 639
17/12/202424 Rue Du Chevrefeuille 38530 PontcharraMaison53 m²36 000 €679
16/12/202451 Imp Des Pervenches 38530 PontcharraMaison72 m²236 700 €3 288
27/11/202438 Rue Des Lauriers 38530 PontcharraMaison81 m²52 000 €642
27/11/202438 Rue Des Lauriers 38530 PontcharraMaison37 m²52 000 €1 405
14/11/2024120 Rue Des Althaeas 38530 PontcharraMaison76 m²226 250 €2 977