105 Rue des Capucines 38070 Saint-Quentin-Fallavier
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/06/2026 (il y a 115 j) · n° 2638E1592722F
F énergie F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface85 m²
Construction1965
Consommation383 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 478 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 802 €/m² à Saint-Quentin-Fallavier (75 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen238 730 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation191 080 – 224 311 €
Soit2 438 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | 215 Rue Des Salvias 38070 Saint-Quentin-Fallavier | Maison | 173 m² | 329 040 € | 1 902 |
| 30/06/2025 | 31 Imp De Manon 38070 Saint-Quentin-Fallavier | Maison | 102 m² | 270 000 € | 2 647 |
| 28/05/2025 | 100 Rue Des Salvias 38070 Saint-Quentin-Fallavier | Maison | 115 m² | 230 000 € | 2 000 |
| 18/12/2024 | 19 Rue Des Capucines 38070 Saint-Quentin-Fallavier | Maison | 64 m² | 197 200 € | 3 081 |
| 16/12/2024 | 315 Rue Du Souvenir 38070 Saint-Quentin-Fallavier | Maison | 183 m² | 350 000 € | 1 913 |
| 11/09/2024 | 35 Rue Des Capucines 38070 Saint-Quentin-Fallavier | Maison | 78 m² | 257 000 € | 3 295 |
| 08/07/2024 | 331 Rue Du Souvenir 38070 Saint-Quentin-Fallavier | Appartement | 79 m² | 130 200 € | 1 648 |
| 21/05/2024 | 275 Rue Des Glycines 38070 Saint-Quentin-Fallavier | Maison | 90 m² | 306 400 € | 3 404 |
| 29/01/2024 | 741 Rue Centrale 38070 Saint-Quentin-Fallavier | Appartement | 47 m² | 147 500 € | 3 138 |