Signal Vente

1450 Route de Morestel 38510 Vézeronce-Curtin

Maison · étage 0 · DPE établi le 12/06/2026 (il y a 116 j) · n° 2638E1590797E

E énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface181 m²
Construction1948-1974
Consommation305 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 533 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 968 €/m² à Vézeronce-Curtin (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen537 208 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation454 693 – 533 770 €
Soit2 731 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/10/20251400 Rte De Morestel 38510 Vézeronce-CurtinMaison103 m²255 000 €2 476
17/09/202556 Rue Du Mollard Bayet 38510 Vézeronce-CurtinMaison120 m²150 000 €1 250
01/09/20251490 Rte De Morestel 38510 Vézeronce-CurtinMaison122 m²295 000 €2 418
22/07/2025153 Che De La Dame Des Bois 38510 Vézeronce-CurtinMaison138 m²272 000 €1 971
02/07/2025189 Che De La Dame Des Bois 38510 Vézeronce-CurtinMaison92 m²270 000 €2 935
24/04/2025230 Rue Du Mollard Bayet 38510 Vézeronce-CurtinMaison91 m²250 000 €2 747
29/07/20241226 Rte De Morestel 38510 Vézeronce-CurtinMaison90 m²207 000 €2 300
19/06/2024Bou 38510 Vézeronce-CurtinAppartement44 m²79 900 €1 816
08/02/2024108 Che Des Alouettes 38510 Vézeronce-CurtinMaison107 m²294 500 €2 752